Trang Tin Chính Thức Cocobay Đà Nẵng | CoCo Ocean Resort

Lễ ra mắt 99 siêu phẩm Condotel Resort 5 sao Nam An GarDen


THƯ MỜI 

Lễ ra mắt 99 siêu phẩm Condotel Resort 5 sao Nam An GarDen




Quý khách đến dự lễ ra mắt xin liên hệ để được đón tiếp : 


SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUÝ LAND

Văn phòng : 

Địa chỉ : Tầng 1 Tòa C Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại : 04.6292.8753


Hotline: 0914 369 286 - 0918 467 386 - 0904 820 822


                                                                                                           Trân trọng !

NAMAN GARDEN - KHÁCH SẠN 5 SAO TẠI NAMAN RETREAT


NAMAN GARDEN

-----------------------------

HOTLINE 0904 820 822 - 0971 983 193

Ngày 05/12/2016 Chủ đầu tư lại tiếp tục cho ra thị trường một sản phẩm với tiêu chuẩn 5 sao nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng NamAn Retreat - Một khu đã và đang đi vào hoạt động rất thành công trong 2 năm qua. 

Đôi nét về khu tổ hợp nghỉ dưỡng - NamAn Retreat 




NamAn Retreat nổi tiếng là nơi dành cho các khách du lịch mong muốn có một trốn nghỉ dưỡng đúng nghĩa, sau những ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi. Nơi đây là một không gian hoàn hảo cho những ai mong muốn tìm kiếm sự độc đáo, nơi nghỉ dưỡng vừa hiện đại, bình dị, và gần gủi với thiên nhiên. Mọi nhu cầu của khách hàng sẽ được đáp ứng trọn vẹn khi quý vị bắt đầu hành trình nghỉ dưỡng của mình.

Với thiết kế độc đáo gần gũi với thiên nhiên, các bài trí về nội thất hiện đại tạo cho quý khách hàng một không gian thoải mái nhất. Ngoài ra tại đây có một nhà hàng được đánh giá là có phong cách kiến trúc tinh tế và độc đáo nhất - Nhà hàng Hay Hay. Tại đây có các món ăn và tức uống mang đậm tính truyền thống. Ngoài những thời gian nghỉ ngơi tại căn phòng, những giờ ăn thoải mái cùng bạn và người thân tại nhà hàng Hay Hay, quý khách hàng còn được trải nghiệm những giây phút thăng hoa của âm nhạc khi màn đêm buông xuống. Lắc lư theo điệu nhạc và kèm theo là các ly cocktai đạo đáo ngay trên bờ biển. 

Sáng sớm ngồi nhâm nhi ly cafe đặc biệt chỉ có tại NamAn Retret cùng bạn bè và những người thân yêu của mình. Cùng với đó là 15 khu phòng spa cao cấp, bền tắm Jacuzzi cho cả nam và nữ, xông hơi nước... Còn rất nhiều các đặc biệt đang chờ đón các quý khách hàng tại đây 

Tại Naman Retreat có những căn hộ, phòng khách sạn mang tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đã và đang đi vào hoạt động và lúc nào với công suất cao nhất. 

Đối với các căn phòng Babylon chỉ với diện tích 45m2 thì mức độ full phòng luôn luôn 90% -100%. Đối với căn hộ tại Garden View Pool Villa với diện tích 100m2 -150m2 tỷ lệ full 6 tháng đầu năm 2016 theo thống kê lên đến 85% (Rất cao so với các khu nghỉ dưỡng 5* khác tại Đà Nẵng). Một sản phẩm rất đặc biệt với số lượng chỉ có 2 căn tại NamAn Retreat đó là Beach Villa. Tại đây quý khách hàng được tận hưởng đẳng cấp siêu sang trọng . Đặc biệt hơn đối với khách hàng khi đặt phòng sẽ được nhân viên tiếp đón ngay tại sân bay và đưa đến biệt thự bằng xe sang trọng.. 

Do công suất phòng tại NamAn quá cao, cung ít hơn cầu. Chính vì thế Chủ đầu tư Empire Group đã cho ra một sản phẩm dạng condotel mang tiêu chuẩn 5* dành cho quý khách hàng tại đây chính là NamAn Garden 



Những điểm mạnh của NamAn Garden


  • Nằm trong khu Resort đảng cấp đã đưa vào sử dụng và tỷ lệ full phòng toàn khu lên đến 85%, riêng với các căn hộ babylon hiện nay là 100%. 
  • Condotel ven biển. 
  • Chủ quyền lâu dài
  • ...

Thiết kế 

Tổng thể

  • Tòa nhà cao 10 tầng hướng ra biển
  • Tầng 1: Thiết kế không gian mở, hướng tới thiên nhiên
  • Từ tầng 2 - 10 khu căn hộ cao cấp từ 1 - 3 ngủ 
  • Tầng mái: Khu nhà hàng ẩm thực, cafe, Bar, sảnh ngoài trời... 

Thiết kế chi tiết

  • Mặt bằng tầng 1



  • Mặt bằng tầng lửng

  • Mặt bằng tầng căn hộ













  • Mặt bằng tầng mái 



Phối cảnh chi tiết căn hộ

  • Căn hộ 1 ngủ



  • Căn hộ 2 ngủ

  • Căn hộ 3 ngủ

Tiện ích

  • Thiết kế không gian mở, hướng tới thiên nhiên 
  • Khu vực Lopby rông đêm lại cho khách hàng cảm giác khi đến đây
  • Tầng lửng: Spa,  phòng đọc sách 
  • Hồ nước ấm 
  • ... Sử dụng tất cả các tiện ích tại khu resort 5*
Giá bán & mức cam kết - Chính sách ngân hàng



  • Lợi nhuận chia 75/25 từ doanh thu khai thác, tuy nhiên không thấp hơn 10% trong 10 năm đầu tiên. 
  • Từ năm 11 trở đi, lợi nhuận chia 80:20
  • Nghỉ dưỡng miễn phí 15 đêm/sản phẩm tại hệ thống của NamAn Hospitality

  • Ngân hàng SHB hỗ trợ 60%, thời gian 5 - 25 năm. 
  • Ân hạn nợ gốc: 12 tháng
  • Lãi suất đến khi nhận nhà: 0%
  • Phí trả nợ trước hạn ( đến khi nhận bàn giao): 0%

Tiến độ thanh toán

  • Đặt mua: 50 triệu
  • 5 -7 ngày sau: 15% (chưa VAT) - Ký thỏa thuận đặt mua
  • Tháng 4/2017: 15% + VAT (30%) - Ký HĐ mua bán
  • Tháng 7/2017: 10% + VAT
  • Tháng 10/2017: 10% + VAT
  • Tháng 01/2018: 10%+ VAT
  • Tháng 04/2018:10%+ VAT
  • Tháng 07/2018: 25% + VAT
  • Nhận sổ: 5%


Naman Garden 
Niềm vui sướng trọn vẹn
--------------------------------------
0904.820.822 - 0971.983.193


MÔ HÌNH SMART PHONE ĐÃ CÓ MẶT TẠI COCOBAY

Cocobay là trung tâm, là siêu tổ hợp của du lịch và giải trí thì CocoSky Line lại là tâm điểm, là trung tâm của các hạng mục vui chơi, giải trí trong Cocobay.


CocoSky Line được thiết kế và xây dựng với tiêu chuẩn 4 sao, nằm trong quần thể các tiện ích 5 sao. Với vị trí này, du khách dê dàng có thể tiếp cận được các tiện ích cao cấp trong tổ hợp dự án.


Condotel - CocoSky Line Resort, sử dụng thiết bị thông minh - Smart Phone.


Căn hộ tại CocoSky Line là công trình tiên phong sử dụng thiết bị thông minh tại Cocobay Đà Nẵng. Với thiết bị này quý khách hàng điều khiển dèm, khóa cửa, hệ thống chiếu sáng, ti vi, điều hòa chỉ bằng một thao tác chạm nhẹ trên Smart Phone. Điều này sẽ khiến cho kỳ nghỉ của quý khách hàng thu vị hơn. Quý khách đến với Cocobay không chỉ được sống trong không gian sang trọng mà còn được tận hưởng các tiện ích và dịch vụ hiện đại ngay trong căn hộ của mình. Đây là một yếu tố thu hút khách du lịch bởi tính sáng tạo, độc đáo của đơn vị thiết kế.

Cocosky Line Resort -  nằm ngày mặt sông Cổ Cò, khu đại nhà hàng, khu sân khấu ngoài trời tổ chức các sự kiện thường ngày, sôi động, khu dãy phố đi bộ. sôi động cả ngày lẫn đêm. Hơn thế nữa kiến trúc của căn hộ hướng đến vẻ hiện đại, trẻ trung, năng động, mọi vách ngăn, các góc cạnh được hạn chế tối thiểu để thay vào đó là không gian mở.
CocoSky Line gồm các căn hộ 39m2, căn góc 63m2, Căn hộ Studio Kép 60m2. Căn hộ Studio Kép giúp không gian căn hộ được rộng hơn. Đặc biệt tại đây được thiết kế các tiện ích và dịch vụ được thiết kế ngay tại căn gác mái của tòa nhà.



Nằm trong tổ hợp dự án CocoBay Đà Nẵng, nằm trong đường trường Sa - Tuyến đường du lịch Đà Nẵng - Hội An, quý khách nào vào Đà Nẵng nào cũng sẽ đi qua đây. Ngoài 2 địa điểm trên thì đây sẽ là một địa điểm nữa để du khách tận hưởng trong kỳ nghỉ của mình. Tại đây, Chủ đầu tư Empire đã đầu tư tuyến xe buýt 2 tầng - buýt Coco City Tour, tuyến xe buýt này sẽ đáp ứng cho du khách được nhu cầu di chuyển, tiết kiệm chi phí cũng như thời gian.


Đối với dòng condotel khách hàng có 2 sự lựa chọn: 


  1.  Ký hđ cho thuê 8 năm. Trong thời gian ký hđ lợi nhuận chia 75/25 - tối thiểu khách nhận về 12%/năm. Ngoài thời gian cam kết( từ năm thứ 9) lợi nhuận chia 75/25
  2. Ký hđ cho thuê 20 năm. Trong 8 năm đầu lợi nhuận chia 75/25 - tối thiểu khách nhận về 12%/ năm. Bắt đầu từ năm thứ 9, chia lợi nhuận 80/20. 

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% căn hộ. Quý khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ chỉ với 345 triệu đồng.

Phòng bán hàng trực tiếp 

- Khu vực Miền Bắc :
👉 Hotline:  0904.820.822 -  0971.983.193
- Khu vực Miền Nam :
👉 Hotline:  0914 369 286 -  0918 467 386

TẠI SAO EMPIRE GROUP GIÁM CAM KẾT VỚI KHÁCH HÀNG CON SỐ TỐI THIỂU 12%/NĂM ???

Ngày 5/06/2016 Chủ đầu tư Empire Group đã cho ra mắt một siêu tổ hợp sản phẩm tại Đà Nẵng - "Cocobay Đà Nẵng" với mức cam kế lợi nhuận tối thiểu 12%/năm, trong vòng 8 năm đầu. 



Tập đoàn Empire - một tập đoàn có hơn 25 năm kinh nghiệm về các hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, du lịch và giải trí. Với tiềm lực tài chính vốn có cùng với các đối tác nổi tiếng trên thế giới, Empire Group đã và đang xây dựng, hình thành một siêu tổ hợp dự án tại Đà Nẵng mang tên Cocobay 

Cocobay được ví như một thành phố thu nhỏ tại Đà Nẵng. Tại đây sẽ tích hợp đầy đủ các tiện ích & dịch vụ cho khách du lịch có thể ăn uống, vui chơi, nghỉ dưỡng.  Khi đến với Cocobay khách hàng sẽ  tiết kiệm tối đa  về các chi phí đi lại, vui chơi.


Vấn đề là tại sao lại là con số 12%/năm chứ không phải 8% hay 10% như các dự án về dòng nghỉ dưỡng khác cam kết với quý khách hàng ???




Rất nhiều quý khách hàng đã và đang lo lắng về con số này, và sợ rằng chủ đầu tư không thể thực hiện được như cam kết. 

Hiện nay tại cocobay có rất nhiều dòng sản phẩm để khách hàng lựa chọn và đầu tư. Có các sản phẩm chỉ từ 1.3 tỷ đồng - 2.7 tỷ đồng đối với dòng căn hộ condotel. Và dòng mini Hotel chỉ từ 7.9 tỷ đồng, quý khách hàng đã sở hữu cho mình từ 10 đến 20 căn hộ mang đẳng cấp 3* đầy đủ nội thất. 

Với kinh nghiệm của mình và các đối tác đang làm việc cùng tập đoàn như:

+) Đơn vị Marketing: Insignia ( Đơn bị marketing nổi tiếng - đã và đang marketing cho DUbai)
+) Đơn vị thiết kế nội thất: EDC Corp( Malaysia)
+) Đơn vị thiết kế ánh sáng: Lumino(Malaysia)
+) Đơn vị thiết kế quy hoạch: Haptic (Vương quốc Anh)
+) Thiết kế quy hoạch tổng khu giải trí: Southland Group 
+) Đơn vị thiết kế Mep: Aurecon (Úc) 

Chủ đầu tư rất tự tin về công suất khai thác phòng cũng như triểu khai về các dịch vụ. Với đơn vị Marketing nổi tiếng, Cocobay sẽ được tiếp cận với tất cả quý khách hàng trong và ngoài nước trong thời gian tới. Tại Cocobay không chỉ các tòa nhà cao tầng dành cho khách hàng du lịch nghỉ dưỡng, tại đây sẽ có các hạng mục: Sân khấu biểu diễn trong nhà với hơn 1200 chỗ ngồi cùng với các show trình diễn liên tục, tuyến phố đi bộ cùng các chuỗi nhà hàng, các không gian về ẩm thực, gải trí(nhf hàng, quán bar, pub..), các lễ hỗi âm nhạc được diễn ra thường niên....

Về phía quản lý sau khi tổ hợp đi vào khai thác 


+) Đơn vị quản lý: Là một nhánh của tập đoàn Empire Group có tên gọi là Naman Hospitality.

Đơn vị quản lý này quản lý dự án Naman Retreat theo mô hình quản lý "Smart stay 6s"

Về mô hình này là do ông "IAIN Mccormack" thiết lập ra ạ. Ông rất nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý khách sạn trên thế giới đó ạ. 

Với mô hình quản lý trên chủ đầu tư hoàn toàn tự tin về tỷ lệ lấp đầy của căn hộ trên 70%. Tỷ lệ này sẽ tăng dần theo thời gian 

VD: Quý khách hàng đầu tư 1 căn hộ 2 phòng ngủ tại Cocobay Đà Nẵng 


Với căn hộ này theo như Chủ đầu tư cam kết thì 1 năm khách hàng sẽ nhận về được 223.468.524 VNĐ. Vậy sau 8 năm chủ đầu tư cam kết thì quý khách hàng đã thu về được 95 -  96% vốn bỏ ra ban đầu. 

Liệu con số này chủ đầu tư có thực hiện được hay không?? 

Cũng với căn hộ trên, để thu về được con số trên trong 1 năm. Kế hoạch kinh doanh của CĐT sẽ như thế nào?


 
Dự kiến:
Với mức chi phí để hoạt động căn hộ 25%/tổng doanh thu.
Tỷ lệ lấp đầy phòng bình quân 1 năm: 75%/năm. 


Ta có một bài toán ngược sau:

Để thu được về như cam kết 12%/năm. Chủ đầu tư phải cho thuê căn phòng trên với giá 1.451.242 VNĐ/ngày đêm. 

Nhưng trên thực tế, giá phòng hiện tại ở ĐN với 1 căn hộ 2 phòng ngủ view biển sẽ phải giao động từ 1,8 triệu đồng - 2.5 triệu đồng. 

Vậy nếu chủ đầu tư cũng cho thuê ở mức giá đó thì quý khách hàng sẽ thu được về với lợi nhuận là bao nhiêu?

















Con số 12%/năm mà chủ đầu tư cam kết hoàn toàn thực hiện được. Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm ạ 

Ngoài ra tại Cocobay Đà Nẵng đã có một chống lưng rất lớn từ ngân hàng SHB. Vừa cam kết bảo lãnh về tiến độ, dòng tiền và còn hỗ trợ quý khách hàng vay vốn lên đến 70%.

Khách hàng chỉ cần bỏ ra 345 triệu sở hữu ngay 1 căn hộ tại Cocobay. 


Chính sách dành cho khách hàng.

Đối với dòng condotel khách hàng có 2 sự lựa chọn: 

  1.  Ký hđ cho thuê 8 năm. Trong thời gian ký hđ lợi nhuận chia 75/25 - tối thiểu khách nhận về 12%/năm. Ngoài thời gian cam kết( từ năm thứ 9) lợi nhuận chia 75/25 
  2. Ký hđ cho thuê 20 năm. Trong 8 năm đầu lợi nhuận chia 75/25 - tối thiểu khách nhận về 12%/ năm. Bắt đầu từ năm thứ 9, chia lợi nhuận 80/20. 

Đối với dòng boutique 

  1.  King bay&queenbay: ký hđ thuê 50 năm. 8 năm đầu tối thiểu 12.5%/ năm. Từ năm thứ 9 80/20 
  2. Gardenbay: ký hđ 20 năm. 8 năm đầu 12%/năm. Từ năm thứ 9 80/20

Ngoài ra khách hàng sẽ được hưởng 15 ngày đêm nghỉ dưỡng miễn phí trên toàn hệ thống trên 1 sản phẩm. 

Liên hệ phòng bán hàng
- Khu vực Miền Bắc :
👉 Hotline:  0904.820.822 -  0971.983.193
- Khu vực Miền Nam :
👉 Hotline:  0914 369 286 -  0918 467 386

Cocobay Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Cocobay Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ xây dựng


Nằm trong danh sách các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Công văn số 10050/SXD-QLN do Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành, dự án Cocobay Đà Nẵng đã khẳng định tính pháp lý đầy đủ trên thị trường. Đồng thời dự án đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng
Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện các nhà thầu tại dự án Cocobay đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng phần thân bằng việc tổ chức thi công liên tục ba ca mỗi ngày sau khi đã hoàn thiện xong phần móng.
Đại diện Empire Group cũng cho biết đã hợp tác với ngân hàng SHB trong việc cam kết bảo lãnh bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Cocobay Đà Nẵng. Theo đó, ngân hàng SHB sẽ hoàn lại toàn bộ số tiền đã ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao dự án theo tiến độ đã cam kết trước đó.
Như vậy, khách hàng và nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ bàn giao của dự án Cocobay Đà Nẵng.
Tăng hấp lực bằng nhiều hạng mục giải trí
Dự án tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay có diện tích hơn 30ha và tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng với hệ thống Codotel và Boutiqe Hotel sang trọng. Ngoài ra, nhằm tăng hấp lực cho dự án và thu hút khách du lịch, Tập đoàn Empire - chủ đầu tư của Cocobay Đà Nẵng còn xây dựng nhiều hạng mục giải trí bài bản với những hình thức đặc sắc, tiêu biểu như sân khấu biểu diễn trong nhà 1.200 chỗ, sân khấu ngoài trời 2.000 chỗ với các chương trình biểu diễn âm nhạc và các hoạt động thể thao, giải trí hàng ngày, tuyến phố đi bộ với các chuỗi của hàng Outlet shopping tập trung và không gian ẩm thực, giải trí (nhà hàng, quán bar, pub…), câu lạc bộ bờ biển cùng hàng trăm tiện ích và dịch vụ giải trí khác.
Mặc dù mới ra mắt, Cocobay Đà Nẵng đã khuấy động thị trường khi đưa ra mức cam kết lợi nhuận 12%/năm trong 8 năm liên tục. Những năm sau đó, lợi nhuận thu về từ việc kinh doanh cho thuê căn hộ được chủ đầu tư cam kết phân chia ở tỷ lệ 80% (chủ sở hữu) và 20% (chủ đầu tư - đơn vị quản lý).
Theo ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire, so với cam kết lợi nhuận 10% trong 10 năm của rất nhiều dự án bất động sản du lịch trên thị trường hiện nay, mức cam kết 12%/năm trong thời gian 8 năm là tương đương về mức cam kết nhưng hấp dẫn hơn về dòng tiền nhờ cam kết lợi nhuận cao trong thời gian ngắn hơn.


Tập đoàn Empire có tiền thân là Công ty Cổ phần Phát triển Xây dựng Thành Đô với 25 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tài chính và du lịch - giải trí. Thành Đô trực tiếp là chủ đầu tư của những dự án có tên tuổi như công viên nước Hồ Tây và khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat Đà Nẵng.
Với thiết kế độc đáo mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam cùng dịch vụ tiêu chuẩn dịch vụ 5-sao quốc tế, chỉ sau 16 tháng thi công và chưa đầy hai năm đưa vào vận hành Naman Retreat đã trở thành khu nghỉ dưỡng sang trọng với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức hơn 80% (cao hơn mức trung bình của thị trường). Đặc biệt, Naman Retreat đã đạt những giải thưởng danh tiếng như Giải thưởng The Guide cho resort có dịch vụ tốt nhất năm 2015; Top 10 resort đẹp nhất thế giới 2015 do Design Boom bình chọn; Pure Spa - Giải thưởng Kiến trúc quốc tế 2015 2A tại Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ, Baku tại thủ đô Baku, Azerbaijan… Những giải thưởng quốc tế uy tín cho thấy dấu ấn của Naman Retreat đối với giới chuyên gia cũng như trong tâm trí du khách quốc tế.
Xuân Thạch

Thông báo của Sở XD Đà Nẵng, Chủ đầu tư đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai .


Danh sách các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ giấy tờ chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.
Thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao trên, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thông báo danh sách các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đủ điều kiện bán ở hình thành trong tương lai, tính đến thời điểm hiện nay như sau:
TT
Tên dự án/
công trình
Chủ
đầu tư
Địa điểm
xây dựng
Số lượng nhà
Văn bản của Sở Xây dựng
1
Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury
Công ty
Cổ phần Địa ốc Alphanam
Đường Võ Nguyễn Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà.
232 căn hộ chung cư
Công văn số 7656/SXD-QLN ngày 20/11/2015
2
Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest
Công ty TNHH Future Property Invest
Đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.
122 căn biệt thự
Công văn số 5035/SXD-QLN ngày 24/6/2016
3
Khu phức hợp Quang Nguyễn (*)
Công ty
Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn
Đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.
51
căn hộ chung cư
Công văn số 4890/SXD-QLN ngày 21/6/2016
4
Tổ hợp khách sạn, TTTM Riverview Complex Đà Nẵng/Khối căn hộ - khách sạn
Công ty TNHH Vincom Retail
Miền Nam
Đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà.
232 căn hộ chung cư
Công văn số 9933/SXD-QLN ngày 13/10/2016
5
Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 (*)
Công ty
Cổ phần ĐTPT
và XD Thành Đô
Đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn.
686 căn hộ chung cư
Công văn số 10050/SXD-QLN ngày 18/10/2016
 (*): Dự án bất động sản có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014, tuy nhiên chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai). Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.
Lưu ý:
1. Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
2. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.
Trần Đình Khanh - Phòng Quản lý nhà    

Hé lộ thực lực của Tập đoàn Empire - Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng

Với lợi nhuận cam kết lên đến 12%/năm, dự án Du lịch và Giải trí Cocobay Đà Nẵng do Tập đoàn Empire làm chủ đầu tư đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư.

Dù là cái tên khá mới trên thị trường bất động sản, nhưng lần về quá khứ, Tập đoàn Empire - chủ đầu tư Cocobay - có tiền thân là CTCP Phát triển Xây dựng Thành Đô và có 25 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tài chính và du lịch - giải trí. CTCP Phát triển Xây dựng Thành Đô trực tiếp là chủ đầu tư của những dự án có tên tuổi như công viên nước Hồ Tây và khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat Đà Nẵng.
Đặc biệt với thiết kế độc đáo mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam cùng dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, sau 16 tháng thi công, Naman Retreat đã trở thành khu nghỉ dưỡng sang trọng, đông khách và có giá phòng cho thuê cao ở Đà Nẵng.
Mới đây Empire quyết tâm theo đuổi tham vọng biến Cocobay thành điểm đến giải trí hàng đầu Đông Nam Á với rất nhiều hạng mục dịch vụ giải trí hấp dẫn.
Garden Bay - Một trong những hạng mục của dự án Co
 Garden Bay - một trong những hạng mục của Cocobay Đà Nẵng. 
Nội thâu tóm ngoại
Khu đất phát triển Cocobay trước đây là đất dự án của 7 nhà đầu tư nước ngoài thuê 50 năm, đã giải phóng mặt bằng, với tổng diện tích 51 ha, trong đó hơn 20 ha mặt biển cùng bờ biển dài 600 m. Với mặt trước giáp biển, mặt sau giáp sông và hai bên là 2 sân golf 18 lỗ Montgomerie Links và Danang Golf Club, Cocobay sở hữu vị trí đắc địa mà khó có dự án nào có được.
Đặc biệt, sau khi thâu tóm thành công, Tập đoàn Empire đã đóng toàn bộ tiền sử dụng đất và chuyển đổi thành đất ở và đất kinh doanh với thời hạn sở hữu lâu dài. Động thái này vừa thể hiện tiềm lực của chủ đầu tư, vừa là cơ sở pháp lý quan trọng để sau này khách hàng mua condotel Cocobay được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài.
Những ý tưởng đột phá
Năng lực của Empire còn thể hiện bằng hướng đi mang tính đột phá, không những làm tăng hấp lực và hiệu quả kinh doanh của Cocobay mà còn góp phần khỏa lấp khoảng trống và làm thay đổi diện mạo của du lịch Việt Nam.
Với mục tiêu “Thêm một ngày cho Đà Nẵng” thì ngoài hệ thống condotel và khách sạn boutique, Cocobay còn được đầu tư nhiều hạng mục giải trí bài bản với các hình thức độc đáo, tiêu biểu như sân khấu biểu diễn trong nhà 1.200 chỗ với các show trình diễn tiêu chuẩn quốc tế do các đạo diễn hàng đầu thế giới dàn dựng, sân khấu ngoài trời 2.000 chỗ với các chương trình biểu diễn âm nhạc và các hoạt động thể thao, giải trí hàng ngày, tuyến phố đi bộ với các chuỗi cửa hàng Outlet shopping tập trung (mô hình mua hàng với chiết khấu cao) và không gian ẩm thực, giải trí (nhà hàng, quán bar, pub…) đa dạng về phong cách và phân khúc - từ văn hóa ẩm thực đường phố tới nhà hàng 5 sao, câu lạc bộ bờ biển cùng hàng trăm tiện ích và dịch vụ giải trí khác.
Lấy cảm hứng từ các lễ hội lớn trên thế giới cùng kinh nghiệm tổ chức thành công những chương trình giải trí như Pool Party và Beach Party tại Naman Retreat, chủ đầu tư mong muốn Cocobay trở thành điểm đến về âm nhạc, giải trí với những lễ hội văn hóa đặc sắc vốn còn xa lạ với người Việt.
Mở màn cho chuỗi hoạt động giải trí đặc sắc tại Cocobay là sự kiện âm nhạc - giải trí - thể thao - ẩm thực có tên Lễ hội Cocofest thu hút hàng ngàn người tham gia tháng 8 vừa qua. Từ nay, ngoài lễ hội pháo hoa, Đà Nẵng sẽ có thêm Cocofest trẻ trung, sôi động được tổ chức thường niên. Tương lai không xa, Cocobay sẽ trở thành điểm đến giải trí không thể bỏ qua khi du khách đến với Đà Nẵng, với những show diễn đặc biệt được tổ chức thường xuyên do những nghệ sỹ quốc tế và đạo diễn sân khấu nổi tiếng dàn dựng.
Theo các chuyên gia, khi dịch vụ vui chơi giải trí phát triển sẽ kéo du khách đến lưu trú đông hơn, lâu hơn, và cũng chi tiêu nhiều hơn. Trong dài hạn, nguồn thu từ dịch vụ tiện ích vui chơi giải trí chính là sự đảm bảo cho các cam kết lợi nhuận hấp dẫn cho khách hàng..
Ông Trịnh Việt Hưng, Phó Tổng Giám đốc Empire cho biết, với mục tiêu phát triển Cocobay thành dự án bất động sản giải trí quy mô, đồng bộ và có sức lan toả ra khu vực, Tập đoàn đã lựa chọn những nhà tư vấn hàng đầu như Tập đoàn Haptic (Anh) thiết kế quy hoạch, Aurecon (Úc) thiết kế hệ thống MEP, Insignia (Dubai) tư vấn phát triển thương hiệu, marketing, còn EDC Corp và Lumino (Malaysia) thiết kế nội thất và ánh sáng. Ngoài ra, Tập đoàn Empire cũng chọn CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình là tổng thầu dự án nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ cam kết với khách hàng.
Bích Nga ( theo báo người tiêu dùng )